PRIMER PROYECTO BUILT TO RENT DE JDVARGASCAT

DESAFÍO

El objetivo era construir un edificio de 3 viviendas y una oficina en el centro histórico de Valencia, destinado a alquiler, priorizando criterios de sostenibilidad y nuevos modos de vida y trabajo. Además, se busca potenciar la relación entre los espacios interiores y los exteriores de cada vivienda con zonas exteriores, plazas de parking y mucha vegetación.

ESTRATEGIA

Las viviendas en ubicadas en la calle Na Jordana (El Carmen, Valencia) es el primer proyecto Build To Rent (BTR)del estudio JdevargasCAT.

El BIT consiste en la construcción de inmuebles nuevos para destinarlos al alquiler y se ha desarrollado como una fórmula para facilitar el acceso a la vivienda a aquellas personas que tienen más dificultades para comprar o que prefieren alquilar una propiedad de calidad superior.

El proyecto está formado por tres viviendas y una oficina en planta baja que, dependiendo de sus características, contarán con tres dormitorios, salón cocina y terrazas privadas, distribuido en tres plantas.

Las viviendas se caracterizan por la presencia de espacios polivalentes que aportan un mayor grado de flexibilidad, pudiéndose usar cómo dormitorio, oficina o espacio para el teletrabajo.

Cada una de las viviendas se organiza y configura para obtener el máximo espacio posible, buscando como idea principal las zonas de terraza que potencian la vida exterior al aire libre, en el casco antiguo de la ciudad.

SOLUCIÓN

Este proyecto residencial ha sido diseñado teniendo en cuenta criterios de sostenibilidad e intervención urbana en el casco antiguo de la ciudad.

Para ello, ha sido fundamental establecer una correcta orientación que permita a cada vivienda aprovechar al máximo la luz natural, los vientos y las vistas.

Además, cada vivienda incluye la instalación de climatización por conductos en todas las estancias además de armarios empotrados de obra.

Todo ello ha permitido crear viviendas que buscan el confort de los futuros usuarios adaptándose a los nuevos modos de vida y a las demandas energéticas de la actual crisis climática.